Waarde bouwland stijgt gestaag
De gemiddelde prijs van een hectare bouwland daalde in het vierde kwartaal van 2019 met 1 procent heel licht tot 73.000 euro per hectare. Over het hele jaar 2019 werd voor een hectare pachtvrij bouwland gemiddeld 71.200 euro betaald. Dit is ruim 3 procent meer dan in 2018, toen gemiddeld 68.900 euro per hectare werd betaald. In vergelijking met 2012, toen de gemiddelde prijs 48.000 euro bedroeg, is de waarde van een hectare akkergrond in acht jaar met bijna 50 procent gestegen. Dit blijkt uit gegevens van WUR/Agrimatie.
Gemiddelde grondprijs
De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland steeg in het vierde kwartaal van 2019 met 4 procent van 62.200 euro per hectare in het derde kwartaal naar 64.700 euro per hectare in het vierde kwartaal. Over heel 2019 komt de gemiddelde grondprijs uit op 61.900 euro per hectare. Dit is 1,6 procent hoger dan in 2018 toen gemiddeld 60.900 euro per hectare werd neergeteld.
In heel 2019 is 29.400 hectaregrond van eigenaar verwisseld. Dit is aanzienlijk minder dan in 2018 én 2017 toen respectievelijk 35.600 hectareen 34.400 hectarewerd overgedragen. Daarmee daalde de relatieve grondmobiliteit van 2,0 procent in 2018 tot 1,7 procent in 2019.
Goedkoopste en duurste grond
De grond in het Noorden is het goedkoopste, de grond in de zuidelijke provincies het duurst. In het zuiden werd met gemiddeld 71.100 euro in 2019 15 procent meer voor een hectare grond betaald dan het landelijk gemiddelde. In het noorden lag over heel 2019 de grondprijs 12 procent onder het landelijk gemiddelde. De gemiddelde prijs in 2019 komt uit op 54.600 euro per hectare. Dit is bijna 2 procent meer dan in 2018 toen gemiddeld 53.700 euro per hectare werd neergeteld. In het oosten bedroeg de gemiddelde grondprijs in 2019 63.400 euro per hectare. Dit bijna 3 procent meer dan in 2018 (61.700 euro per hectare). In het Westen werd afgelopen jaar een hectare grond gemiddeld voor 57.200 euro per hectare afgetikt. Dit is vrijwel gelijk aan het prijsniveau in 2018.
