Krapte grondmarkt vlakt af in tweede kwartaal
De cijfers van het Kadaster over het tweede kwartaal van 2020 wijzen uit dat een hectare grond momenteel gemiddeld 62.000 euro kost. Dat is vrijwel gelijk aan het gemiddelde niveau van 2019. In het eerste kwartaal van 2020 was de prijs voor een hectare landbouwgrond ruim 64.000 euro. De grond is dus goedkoper geworden. In combinatie met de gestegen grondmobiliteit (aantal verhandelde hectares) lijkt de markt weer iets op gang te komen.
Grondmobiliteit
Grondmarktexpert Silvis plaatst echter een kritische kanttekening bij dit positief ogende gegeven. „Klopt, de mobiliteit is gestegen ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2019, maar dan hebben we het maar over een paar honderd hectare. Als je de grondmobiliteit nu vergelijkt met die van 2016 tot en met 2018, is die fors lager. Toen ging er 18.000 hectare in een half jaar van de hand en nu zitten we op 15.500 hectare. Als we over de trend praten, zien we dat de grondmobiliteit structureel daalt, ondanks deze kleine opleving.”
Lees het volledige achtergrondartikel in de Agraaf, Stal&Akker, Vee&Gewas en Veldpost van zaterdag 12 september
