Prijs van bouwland in 2021 licht gestegen

Bouwland is standaard duurder dan grasland of snijmaïsland. In het laatste kwartaal van 2021 steeg de gemiddelde prijs van bouwland met 2 procent naar 77.000 euro per hectare. Na een dip in het tweede kwartaal steeg de prijs in het derde en vierde kwartaal van 2021. Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster en de Wageningen Universiteit.

In het vierde kwartaal van 2021 is 9.900 ha landbouwgrond (er zijn geen cijfers van alleen bouwgrond) verhandeld, 1.000 ha (9 procent) minder dan in hetzelfde kwartaal van 2020. In heel 2021 is 30.900 ha grond verhandeld. Dat is iets minder (1,6 procent) dan in 2020, toen 31.400 ha werd overgedragen. De relatieve grondmobiliteit – de verhandelde oppervlakte afgezet tegen het totaal areaal landbouwgrond – kwam in 2021 uit op 1,71 procent tegen 1,74 procent in 2020. Het gaat om grond dat is verhandeld op de vrije markt.

Per regio

Ook per regio wordt er geen onderscheid gemaakt tussen bouw- of grasland. Dat bouwgrond duurder is, is wel terug te zien in de cijfers. Zo is de grondprijs in Zuid-Nederland (inclusief Zeeland en West-Brabant) het hoogst. Er werd daar in het laatste kwartaal van 2021 gemiddeld 75.300 euro per hectare betaald, gevolgd door het Oosten (inclusief Flevoland) met een gemiddelde van 73.100 euro. In West-Nederland wordt er 71.800 euro betaald voor een hectare grond en het Noorden is hekkensluiter met 61.700 euro.