Grondprijs stijgt naar 57.000 euro

Van 2012 tot 2015 is de grondprijs met 14 procent toegenomen, maar de eerste drie kwartalen van vorig jaar bleef de grondprijs rond het niveau van 55.000 euro zitten. Dat die in het vierde kwartaal toch is toegenomen, komt vooral door een flinke toename van de prijs van bouwland, tot 63.700 euro per hectare. De prijs van grasland is in het vierde kwartaal met 51.200 euro vrijwel gelijk gebleven aan het voorgaande kwartaal. 

Het rapport signaleert dat in de laatste drie maanden van 2015 veel minder grond is verhandeld dan in dezelfde periode in de vorige drie jaren. Daarmee is volgens de schrijvers een einde gekomen aan de toename van grondmobiliteit (de aan- en verkoop van grond) in de periode 2012 tot halverwege 2015. De vraag naar grond voor bestemmingen buiten de landbouw is de laatste jaren laag, maar veel transacties zijn ingezet door de behoefte aan schaalvergroting binnen de landbouw. De grondprijs wordt daarom bepaald door hun betaalcapaciteit.

In het zuiden van Nederland was de grondprijs in 2015 het hoogst, met 64,800 euro/hectare. In het oosten was dit 59.000 euro, en in het westen 53.000 euro. In het noorden van het land was landbouwgrond het goedkoopst, met een prijs van 47.200 per hectare.